Villa på 119 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 119 m².1.796.067 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.637.545 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-36,14 pct. siden mar. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.564.400 kr.
I dag · vores estimat
1.637.545 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, alm. frit salg2.564.400 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
130 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
49 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
120 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
145 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
285 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
82 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
150 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
186 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
238 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
357 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
