Villa på 260 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
806 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 260 m².3.924.180 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.122.305 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+84,21 pct. siden aug. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.305 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
184 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
112 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
27 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
116 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
154 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
319 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
163 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
145 m
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
640 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
149 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
