Pilevej 4

Fritidshus · 199 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 3.140 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 23.944 kr/m² × 199 m².4.764.856 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.829.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
13. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
1995mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	220 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	497 m	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	622 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	461 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	461 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	106 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	1,6 km	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	1,4 km	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	466 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,8 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu