Rækkehus på 71 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
507 m²
Bebygget areal
507 m²
Grundareal
305 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.100 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².917.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 1116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering822.793 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-84,96 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg
5.470.000 kr.
I dag · vores estimat
822.793 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Ejerskifte5.470.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
71 m²
17 m
30-11-2023
740.000 kr.
10.423 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
56 m²
19 m
01-04-2024
650.000 kr.
11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
58 m²
726 m
10-11-2024
600.000 kr.
10.345 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
3,7 km
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev
99 m²
3,7 km
22-04-2026
1.625.000 kr.
16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev
102 m²
3,7 km
27-08-2024
1.230.000 kr.
12.059 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
6,0 km
29-09-2024
700.000 kr.
14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
6,0 km
15-08-2026
760.000 kr.
15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
6,0 km
30-09-2025
745.000 kr.
15.521 kr./m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev
48 m²
6,0 km
13-08-2026
675.000 kr.
14.062 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
