Villa på 165 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.200 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 165 m².2.490.345 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.050.569 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-22,47 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.569 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
51 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
133 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
290 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
380 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
177 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
122 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
251 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
101 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
185 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
345 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
