Pilevej 7

Villa · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.421 kr/m².3.382.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.470.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1954Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	130 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	48 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Pilevej 26 5800 Nyborg	156 m²	116 m	20-08-2026	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	182 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	244 m	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	197 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	835 m	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	324 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,6 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Birkevej 4 5800 Nyborg	173 m²	136 m	05-06-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu