Pilsgårdvænget 14A, 5800 Nyborg — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².2.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilsgårdvænget gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering2.579.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,87 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 582.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, andet582.500 kr.
1998Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	116 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	183 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	267 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	528 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	606 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	445 m	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	511 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	423 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	695 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	343 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu