Pilsgårdvænget 15

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².2.006.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilsgårdvænget gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,71 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 305.281 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel305.281 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	45 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	176 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	325 m	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	674 m	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	422 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	235 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	207 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	635 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Fjordparken 65 5800 Nyborg	123 m²	674 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Karensvej 8 5800 Nyborg	115 m²	440 m	07-03-2024	1.440.000 kr.	12.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu