Pilumvej 12

Villa · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+36,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederbyvænget 164, Aastrup 6100 Haderslev	122 m²	645 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup 6100 Haderslev	129 m²	569 m	07-04-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Langstrengvej 15 6100 Haderslev	123 m²	1,0 km	24-06-2026	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Fårehave 94, Aastrup 6100 Haderslev	126 m²	994 m	18-06-2025	2.145.000 kr.	17.024 kr./m²
Nederbyvænget 168, Aastrup 6100 Haderslev	115 m²	613 m	03-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Langstrengvej 37 6100 Haderslev	122 m²	1,1 km	02-07-2026	1.440.000 kr.	11.803 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6100 Haderslev	124 m²	1,2 km	30-10-2024	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	612 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Risager 42 6100 Haderslev	145 m²	105 m	28-04-2026	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	1,5 km	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu