Pimpernelvej 22

Fritidshus · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.502 kr/m².1.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.218.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 501.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2017nov.Ejerskifte501.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	258 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	71 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	64 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	530 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	1,0 km	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	270 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	285 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	1,2 km	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	1,2 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	412 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu