Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Pinjevej 12, Fensmark

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 159 m².2.614.437 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden apr. 2017
261k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat2.294.837 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994703.893 kr.Markedet · 1995695.784 kr.Markedet · 1996684.336 kr.Markedet · 1997939.531 kr.Markedet · 1998832.524 kr.Markedet · 1999850.491 kr.Markedet · 20001.274.862 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.258.803 kr.Markedet · 20031.092.648 kr.Markedet · 20041.221.120 kr.Markedet · 20051.076.589 kr.Markedet · 20061.545.798 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20082.233.155 kr.Markedet · 20091.626.729 kr.Markedet · 20101.504.617 kr.Markedet · 20111.265.640 kr.Markedet · 20121.810.056 kr.Markedet · 20131.656.303 kr.Markedet · 20141.223.028 kr.Markedet · 20152.261.298 kr.Markedet · 20161.353.249 kr.Markedet · 20171.680.312 kr.Markedet · 20181.639.131 kr.Markedet · 20191.698.915 kr.Markedet · 20201.775.235 kr.Markedet · 20211.962.219 kr.Markedet · 20222.240.469 kr.Markedet · 20232.215.506 kr.Markedet · 20242.038.539 kr.Markedet · 20252.362.899 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.Markedet · 20272.474.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²106 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²280 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²161 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²241 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²425 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²313 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²531 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²393 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²198 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²399 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden