Menu
For mæglere Log ind
Pinjevej 6, Fensmark
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Pinjevej 6, Fensmark

Villa · 179 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1440 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 179 m².2.943.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.533.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden apr. 2020
294k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.945.000 kr.I dag · vores estimat2.533.221 kr.Markedet · 1992787.063 kr.Markedet · 1993667.849 kr.Markedet · 1994792.433 kr.Markedet · 1995783.304 kr.Markedet · 1996770.416 kr.Markedet · 19971.057.711 kr.Markedet · 1998937.244 kr.Markedet · 1999957.471 kr.Markedet · 20001.435.222 kr.Markedet · 20011.245.840 kr.Markedet · 20021.417.143 kr.Markedet · 20031.230.088 kr.Markedet · 20041.374.720 kr.Markedet · 20051.212.009 kr.Markedet · 20061.740.238 kr.Markedet · 20072.237.500 kr.Markedet · 20082.514.055 kr.Markedet · 20091.831.349 kr.Markedet · 20101.693.877 kr.Markedet · 20111.424.840 kr.Markedet · 20122.037.736 kr.Markedet · 20131.864.643 kr.Markedet · 20141.376.868 kr.Markedet · 20152.545.738 kr.Markedet · 20161.523.469 kr.Markedet · 20171.891.672 kr.Markedet · 20181.845.311 kr.Markedet · 20191.912.615 kr.Markedet · 20201.998.535 kr.Markedet · 20212.209.039 kr.Markedet · 20222.522.289 kr.Markedet · 20232.494.186 kr.Markedet · 20242.294.959 kr.Markedet · 20252.660.119 kr.Markedet · 20262.978.560 kr.Markedet · 20272.785.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²32 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²238 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²336 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²537 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²476 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²576 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²512 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²647 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²519 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²481 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden