Pinuslunden 3

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².3.431.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPinuslunden gns: 27.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.703.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.457.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	83 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	37 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	29 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Pinusparken 8 3200 Helsinge	142 m²	128 m	07-04-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Hegnet 1, Høbjerg 3200 Helsinge	142 m²	289 m	05-10-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	190 m	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Pinusvej 59 3200 Helsinge	132 m²	376 m	01-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	790 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	253 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Høbjergvej 8, Høbjerg 3200 Helsinge	136 m²	761 m	18-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu