Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 29

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.645 kr/m².3.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden okt. 2013
492k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.600.000 kr.31. dec. 20252.395.000 kr.31. maj 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.677.854 kr.Markedet · 1992619.000 kr.Markedet · 1993698.750 kr.Markedet · 1994596.625 kr.Markedet · 1995570.250 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997853.500 kr.Markedet · 1998935.500 kr.Markedet · 19991.131.375 kr.Markedet · 20001.226.375 kr.Markedet · 20011.361.625 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.089.250 kr.Markedet · 20041.434.500 kr.Markedet · 20051.682.375 kr.Markedet · 20062.221.250 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.876.875 kr.Markedet · 20101.674.875 kr.Markedet · 20111.578.750 kr.Markedet · 20121.222.125 kr.Markedet · 20131.348.625 kr.Markedet · 20141.228.625 kr.Markedet · 20151.719.875 kr.Markedet · 20161.714.125 kr.Markedet · 20171.589.500 kr.Markedet · 20181.753.375 kr.Markedet · 20191.930.750 kr.Markedet · 20202.038.000 kr.Markedet · 20212.220.125 kr.Markedet · 20222.635.375 kr.Markedet · 20232.592.250 kr.Markedet · 20242.612.750 kr.Markedet · 20252.565.750 kr.Markedet · 20263.093.750 kr.Markedet · 20272.548.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²171 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²129 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²94 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²65 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²185 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²171 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²375 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Skovparken 19
3200 Helsinge		123 m²518 m12-09-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²273 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²776 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden