Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 35

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.294 kr/m².2.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,24 pct. siden jan. 1994
281k935k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1994281.000 kr.I dag · vores estimat2.391.973 kr.Markedet · 1992579.384 kr.Markedet · 1993654.030 kr.Markedet · 1994558.441 kr.Markedet · 1995533.754 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998875.628 kr.Markedet · 19991.058.967 kr.Markedet · 20001.147.887 kr.Markedet · 20011.274.481 kr.Markedet · 20021.227.564 kr.Markedet · 20031.019.538 kr.Markedet · 20041.342.692 kr.Markedet · 20051.574.703 kr.Markedet · 20062.079.090 kr.Markedet · 20072.527.200 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.756.755 kr.Markedet · 20101.567.683 kr.Markedet · 20111.477.710 kr.Markedet · 20121.143.909 kr.Markedet · 20131.262.313 kr.Markedet · 20141.149.993 kr.Markedet · 20151.609.803 kr.Markedet · 20161.604.421 kr.Markedet · 20171.487.772 kr.Markedet · 20181.641.159 kr.Markedet · 20191.807.182 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20212.078.037 kr.Markedet · 20222.466.711 kr.Markedet · 20232.426.346 kr.Markedet · 20242.445.534 kr.Markedet · 20252.401.542 kr.Markedet · 20262.895.750 kr.Markedet · 20272.385.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
281.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg281.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²69 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²69 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²130 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²130 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²48 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²106 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²236 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²514 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²366 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Skovparken 19
3200 Helsinge		123 m²468 m12-09-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden