Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 39

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.236 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.697.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden nov. 2021
688k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.697.856 kr.Markedet · 1992866.600 kr.Markedet · 1993978.250 kr.Markedet · 1994835.275 kr.Markedet · 1995798.350 kr.Markedet · 1996901.600 kr.Markedet · 19971.194.900 kr.Markedet · 19981.309.700 kr.Markedet · 19991.583.925 kr.Markedet · 20001.716.925 kr.Markedet · 20011.906.275 kr.Markedet · 20021.836.100 kr.Markedet · 20031.524.950 kr.Markedet · 20042.008.300 kr.Markedet · 20052.355.325 kr.Markedet · 20063.109.750 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20083.850.000 kr.Markedet · 20092.627.625 kr.Markedet · 20102.344.825 kr.Markedet · 20112.210.250 kr.Markedet · 20121.710.975 kr.Markedet · 20131.888.075 kr.Markedet · 20141.720.075 kr.Markedet · 20152.407.825 kr.Markedet · 20162.399.775 kr.Markedet · 20172.225.300 kr.Markedet · 20182.454.725 kr.Markedet · 20192.703.050 kr.Markedet · 20202.853.200 kr.Markedet · 20213.108.175 kr.Markedet · 20223.689.525 kr.Markedet · 20233.629.150 kr.Markedet · 20243.657.850 kr.Markedet · 20253.592.050 kr.Markedet · 20264.331.250 kr.Markedet · 20273.567.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²144 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²80 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²273 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²92 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²97 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²97 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²168 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge
3200 Helsinge		174 m²399 m23-04-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Pinuslunden 4
3200 Helsinge		179 m²309 m05-07-20254.635.000 kr.25.894 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge
3200 Helsinge		171 m²315 m14-05-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden