Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 44

Villa · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.908 kr/m².2.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,97 pct. siden aug. 2013
409k950k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat2.120.854 kr.Markedet · 1992515.008 kr.Markedet · 1993581.360 kr.Markedet · 1994496.392 kr.Markedet · 1995474.448 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997710.112 kr.Markedet · 1998778.336 kr.Markedet · 1999941.304 kr.Markedet · 20001.020.344 kr.Markedet · 20011.132.872 kr.Markedet · 20021.091.168 kr.Markedet · 2003906.256 kr.Markedet · 20041.193.504 kr.Markedet · 20051.399.736 kr.Markedet · 20061.848.080 kr.Markedet · 20072.246.400 kr.Markedet · 20082.288.000 kr.Markedet · 20091.561.560 kr.Markedet · 20101.393.496 kr.Markedet · 20111.313.520 kr.Markedet · 20121.016.808 kr.Markedet · 20131.122.056 kr.Markedet · 20141.022.216 kr.Markedet · 20151.430.936 kr.Markedet · 20161.426.152 kr.Markedet · 20171.322.464 kr.Markedet · 20181.458.808 kr.Markedet · 20191.606.384 kr.Markedet · 20201.695.616 kr.Markedet · 20211.847.144 kr.Markedet · 20222.192.632 kr.Markedet · 20232.156.752 kr.Markedet · 20242.173.808 kr.Markedet · 20252.134.704 kr.Markedet · 20262.574.000 kr.Markedet · 20272.120.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²49 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²143 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²143 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²240 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²71 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²112 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²202 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²293 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²877 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²421 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden