Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 59

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².3.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden jun. 2018
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.875.000 kr.31. jul. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.643.027 kr.Markedet · 1992653.664 kr.Markedet · 1993737.880 kr.Markedet · 1994630.036 kr.Markedet · 1995602.184 kr.Markedet · 1996680.064 kr.Markedet · 1997901.296 kr.Markedet · 1998987.888 kr.Markedet · 19991.194.732 kr.Markedet · 20001.295.052 kr.Markedet · 20011.437.876 kr.Markedet · 20021.384.944 kr.Markedet · 20031.150.248 kr.Markedet · 20041.514.832 kr.Markedet · 20051.776.588 kr.Markedet · 20062.345.640 kr.Markedet · 20072.851.200 kr.Markedet · 20082.904.000 kr.Markedet · 20091.981.980 kr.Markedet · 20101.768.668 kr.Markedet · 20111.667.160 kr.Markedet · 20121.290.564 kr.Markedet · 20131.424.148 kr.Markedet · 20141.297.428 kr.Markedet · 20151.816.188 kr.Markedet · 20161.810.116 kr.Markedet · 20171.678.512 kr.Markedet · 20181.851.564 kr.Markedet · 20192.038.872 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.344.452 kr.Markedet · 20222.782.956 kr.Markedet · 20232.737.416 kr.Markedet · 20242.759.064 kr.Markedet · 20252.709.432 kr.Markedet · 20263.267.000 kr.Markedet · 20272.690.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²171 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²171 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²259 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²170 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²229 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²356 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²317 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²375 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²479 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²514 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden