Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Pionervej 2, 4. tv

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
2259 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.410 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.639.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden aug. 2025
872k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.050.000 kr.I dag · vores estimat8.639.696 kr.Markedet · 19921.147.600 kr.Markedet · 19931.290.480 kr.Markedet · 19941.348.620 kr.Markedet · 19951.231.960 kr.Markedet · 19961.372.940 kr.Markedet · 19971.752.180 kr.Markedet · 19981.782.390 kr.Markedet · 19991.936.290 kr.Markedet · 20002.087.720 kr.Markedet · 20012.415.850 kr.Markedet · 20022.401.980 kr.Markedet · 20033.090.350 kr.Markedet · 20042.314.770 kr.Markedet · 20053.026.890 kr.Markedet · 20066.060.810 kr.Markedet · 20073.800.190 kr.Markedet · 20083.987.150 kr.Markedet · 20092.593.120 kr.Markedet · 20102.999.910 kr.Markedet · 20114.269.490 kr.Markedet · 20123.537.230 kr.Markedet · 20133.865.550 kr.Markedet · 20143.737.680 kr.Markedet · 20153.200.170 kr.Markedet · 20165.016.380 kr.Markedet · 20174.760.640 kr.Markedet · 20185.120.310 kr.Markedet · 20194.754.560 kr.Markedet · 20204.829.420 kr.Markedet · 20216.024.140 kr.Markedet · 20225.558.450 kr.Markedet · 20234.685.020 kr.Markedet · 20245.919.830 kr.Markedet · 20256.415.540 kr.Markedet · 20266.166.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.639.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pionervej 4, 4. tv
3520 Farum		191 m²45 m27-07-20259.950.000 kr.52.094 kr./m²
Pionervej 2, 3. 1
3520 Farum		130 m²0 m27-10-20244.875.000 kr.37.500 kr./m²
Pionervej 4, 1. 1
3520 Farum		131 m²45 m02-09-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4
3520 Farum		118 m²0 m30-06-20265.200.000 kr.44.068 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4
3520 Farum		118 m²0 m10-05-20265.200.000 kr.44.068 kr./m²
Pionervej 2, 1. 4
3520 Farum		118 m²0 m08-05-20265.295.000 kr.44.873 kr./m²
Pionervej 6, 2. 4
3520 Farum		120 m²89 m18-10-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Pionervej 2, st. 4
3520 Farum		112 m²0 m09-06-20254.050.000 kr.36.161 kr./m²
Pionervej 2, 2. 2
3520 Farum		107 m²0 m03-04-20243.825.000 kr.35.748 kr./m²
Kompagnivej 8, 4. tv
3520 Farum		191 m²186 m07-11-20238.150.000 kr.42.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden