Planetvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².3.423.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.510.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	141 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Planetvej 14 4040 Jyllinge	143 m²	26 m	26-05-2024	2.985.000 kr.	20.874 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	114 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	278 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	96 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	357 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	88 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	439 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Meteorvej 2 4040 Jyllinge	143 m²	92 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	272 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu