Planetvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².3.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.469.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.656.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.656.000 kr.
1988majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	219 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Planetvej 14 4040 Jyllinge	143 m²	105 m	26-05-2024	2.985.000 kr.	20.874 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	454 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Bystævnet 4 4040 Jyllinge	125 m²	459 m	10-09-2024	4.525.000 kr.	36.200 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	310 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	298 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	573 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Fregatvej 8 4040 Jyllinge	129 m²	522 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	138 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	549 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu