Planetvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.239 kr/m².3.770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.773.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 14 4040 Jyllinge	143 m²	53 m	26-05-2024	2.985.000 kr.	20.874 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	62 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	104 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	146 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	406 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	352 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	468 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	423 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	280 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	347 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu