Planken 5

Villa · 120 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanken gns: 14.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.671.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	87 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	47 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	211 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	631 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	501 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	535 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	410 m	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	910 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	368 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	1,1 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu