Plantagen 16, Osted

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 93 m².2.007.963 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.761.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1989majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 26, Osted 4320 Lejre	116 m²	117 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	67 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	17 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	144 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	139 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	248 m	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted 4320 Lejre	106 m²	58 m	24-11-2024	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Stentoften 5, Osted 4320 Lejre	88 m²	1,3 km	22-02-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,5 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	1,5 km	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu