Plantagen 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.076 kr/m².649.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2019sep.Ejerskifte695.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 1 8970 Havndal	110 m²	65 m	22-01-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Fasanbakken 9 8970 Havndal	137 m²	356 m	17-08-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Lærkebakken 4 8970 Havndal	137 m²	405 m	26-11-2023	695.000 kr.	5.073 kr./m²
Saturnvej 8 8970 Havndal	120 m²	307 m	24-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Granvænget 7 8970 Havndal	123 m²	529 m	14-12-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Hjorthsvej 1 8970 Havndal	124 m²	615 m	17-02-2025	350.000 kr.	2.823 kr./m²
Østerbro 29 8970 Havndal	117 m²	272 m	21-07-2025	670.000 kr.	5.726 kr./m²
Vesterbro 37 8970 Havndal	140 m²	519 m	19-02-2025	505.000 kr.	3.607 kr./m²
Østerbro 36 8970 Havndal	144 m²	308 m	21-08-2024	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Kløvervænget 1 8970 Havndal	140 m²	563 m	08-05-2025	870.000 kr.	6.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu