Plantagevej 1, Over Jerstal

Landejendom · 267 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 721.598 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 721598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.293 kr/m².4.424.000 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)721598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.741.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 6.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.741.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20176.630.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	1,4 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	4,0 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	4,9 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	2,1 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	5,5 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	5,7 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	4,1 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	6,0 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	4,9 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	6,2 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu