Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 108, Yderby Lyng

Fritidshus · 57 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 57 m².1.582.776 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1936,64 pct. siden aug. 1993
85k537k988k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 199385.000 kr.13. okt. 199385.000 kr.I dag · vores estimat1.731.142 kr.Markedet · 1992209.190 kr.Markedet · 1993120.954 kr.Markedet · 1994278.559 kr.Markedet · 1995200.127 kr.Markedet · 1996303.981 kr.Markedet · 1997201.723 kr.Markedet · 1998269.496 kr.Markedet · 1999189.525 kr.Markedet · 2000228.000 kr.Markedet · 2001221.844 kr.Markedet · 2002257.298 kr.Markedet · 2003434.625 kr.Markedet · 2004568.347 kr.Markedet · 2005470.649 kr.Markedet · 2006830.091 kr.Markedet · 2007961.875 kr.Markedet · 20081.000.179 kr.Markedet · 20091.033.980 kr.Markedet · 2010460.389 kr.Markedet · 2011843.429 kr.Markedet · 2012816.753 kr.Markedet · 2013866.172 kr.Markedet · 2014519.327 kr.Markedet · 2015606.651 kr.Markedet · 2016651.054 kr.Markedet · 2017777.765 kr.Markedet · 2018648.774 kr.Markedet · 2019691.467 kr.Markedet · 20201.033.467 kr.Markedet · 20211.107.396 kr.Markedet · 20221.564.023 kr.Markedet · 20231.093.203 kr.Markedet · 20241.507.764 kr.Markedet · 20251.502.748 kr.Markedet · 20261.736.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg
85.000 kr.
13. okt. 1993 · Alm. Salg
85.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte85.000 kr.
  • aug.Ejerskifte85.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²115 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²387 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²296 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²439 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²351 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²526 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²223 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 3
4583 Sjællands Odde		99 m²578 m09-09-20261.795.000 kr.18.131 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²348 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²459 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden