Plantagevej 12, Fløng

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 113 m².3.122.529 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.895.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.249.501 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.249.501 kr.
2017majEjerskifte1.600.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	42 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	81 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	54 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	193 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	426 m	31-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	426 m	23-06-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	287 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	218 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	304 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	143 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu