Plantagevej 12, Vesterø

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VesterøMedian pris/m² for villa i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 10.289 kr/m² × 110 m².1.131.790 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering914.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 36, Vesterø 9940 Læsø	65 m²	365 m	07-04-2026	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Plantagevej 7, Vesterø 9940 Læsø	160 m²	20 m	19-08-2026	2.606.000 kr.	16.288 kr./m²
Plantagevej 54, Vesterø 9940 Læsø	200 m²	972 m	02-06-2024	4.060.000 kr.	20.300 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn 9940 Læsø	98 m²	99 m	25-01-2024	790.000 kr.	8.061 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	465 m	08-07-2024	790.000 kr.	6.639 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn 9940 Læsø	112 m²	1,0 km	17-08-2025	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	95 m²	145 m	27-05-2025	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	679 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø 9940 Læsø	117 m²	951 m	10-03-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	115 m²	1,4 km	08-02-2026	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu