Plantagevej 13, Fløng

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 112 m².3.094.896 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.738.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 942.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg942.500 kr.
1993aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	30 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	60 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	20 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	219 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	395 m	31-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	395 m	23-06-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	285 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	320 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	181 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	215 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu