Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Plantagevej 151, Støttrup

Landejendom · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 155.931 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
155931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.804 kr/m².6.858.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.729.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,59 pct. siden jan. 2001
97k3,1M6,1M9,1M12,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2001675.000 kr.I dag · vores estimat4.729.015 kr.Markedet · 1992750.000 kr.Markedet · 1993178.320 kr.Markedet · 19941.005.000 kr.Markedet · 1995211.200 kr.Markedet · 19962.138.640 kr.Markedet · 19971.328.520 kr.Markedet · 1998947.400 kr.Markedet · 19991.476.000 kr.Markedet · 2000921.720 kr.Markedet · 2001123.840 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003330.120 kr.Markedet · 2004809.640 kr.Markedet · 2005522.000 kr.Markedet · 20064.043.040 kr.Markedet · 20073.452.760 kr.Markedet · 2008976.080 kr.Markedet · 2009745.680 kr.Markedet · 2010344.280 kr.Markedet · 20113.694.320 kr.Markedet · 2012747.480 kr.Markedet · 2013360.000 kr.Markedet · 20141.126.560 kr.Markedet · 2015721.560 kr.Markedet · 20162.588.640 kr.Markedet · 20171.232.520 kr.Markedet · 20181.070.640 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20203.104.400 kr.Markedet · 20211.484.520 kr.Markedet · 20221.700.760 kr.Markedet · 20231.460.040 kr.Markedet · 20242.970.480 kr.Markedet · 20252.721.720 kr.Markedet · 202612.083.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²554 m08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²1,4 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Trekronervej 140, Støttrup
9620 Aalestrup		102 m²1,0 km16-05-20262.300.000 kr.22.549 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²2,0 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²3,9 km21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²3,3 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²2,3 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²7,4 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²3,8 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden