Plantagevej 25, Grindsted Mk

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 6.100 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 6100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.417.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	3,2 km	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	3,0 km	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	3,1 km	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	3,1 km	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	3,1 km	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	3,5 km	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	3,5 km	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	3,4 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	3,2 km	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	3,0 km	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu