Plantagevej 25, Yderby Lyng

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 47 m².1.305.096 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.222.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	123 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	76 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	429 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	163 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	103 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	181 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	81 m²	229 m	20-07-2026	1.713.600 kr.	21.156 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	235 m	23-06-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Magistervej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	657 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	323 m	10-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu