Plantagevej 27, Yderby Lyng

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 96 m².2.665.728 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,98 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
6. jan. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2001okt.Ejerskifte375.000 kr.
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 4583 Sjællands Odde	99 m²	162 m	09-09-2026	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	81 m²	209 m	20-07-2026	1.713.600 kr.	21.156 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	167 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	78 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	136 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	75 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	414 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	96 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Landemærket 28, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	90 m²	135 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Pedelvej 8, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	650 m	21-02-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu