Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Plantagevej 5

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.203 kr/m².6.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 38.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.987.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden aug. 2020
909k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.375.000 kr.I dag · vores estimat5.987.378 kr.Markedet · 19921.016.720 kr.Markedet · 1993908.783 kr.Markedet · 19941.181.221 kr.Markedet · 19951.176.388 kr.Markedet · 19961.334.803 kr.Markedet · 19971.387.966 kr.Markedet · 19981.898.295 kr.Markedet · 19991.832.065 kr.Markedet · 20002.008.022 kr.Markedet · 20012.200.268 kr.Markedet · 20022.190.602 kr.Markedet · 20032.685.000 kr.Markedet · 20042.533.745 kr.Markedet · 20052.764.476 kr.Markedet · 20063.847.247 kr.Markedet · 20073.699.393 kr.Markedet · 20083.677.913 kr.Markedet · 20092.883.153 kr.Markedet · 20102.713.461 kr.Markedet · 20113.004.157 kr.Markedet · 20122.586.371 kr.Markedet · 20133.022.057 kr.Markedet · 20142.857.556 kr.Markedet · 20153.224.148 kr.Markedet · 20163.387.754 kr.Markedet · 20173.549.749 kr.Markedet · 20183.798.559 kr.Markedet · 20193.943.549 kr.Markedet · 20204.234.603 kr.Markedet · 20214.768.381 kr.Markedet · 20225.361.229 kr.Markedet · 20234.347.194 kr.Markedet · 20244.756.567 kr.Markedet · 20255.192.074 kr.Markedet · 20265.513.200 kr.Markedet · 20275.997.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.987.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²58 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²211 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²112 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²355 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²415 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Hellevej 11
2670 Greve		185 m²193 m22-01-20265.405.000 kr.29.216 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²476 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²378 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²245 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²290 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden