Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 55, Yderby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.424 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 56 m².1.555.008 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden okt. 2022
117k552k988k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.403.975 kr.Markedet · 1992205.520 kr.Markedet · 1993118.832 kr.Markedet · 1994273.672 kr.Markedet · 1995196.616 kr.Markedet · 1996298.648 kr.Markedet · 1997198.184 kr.Markedet · 1998264.768 kr.Markedet · 1999186.200 kr.Markedet · 2000224.000 kr.Markedet · 2001217.952 kr.Markedet · 2002252.784 kr.Markedet · 2003427.000 kr.Markedet · 2004558.376 kr.Markedet · 2005462.392 kr.Markedet · 2006815.528 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 2008982.632 kr.Markedet · 20091.015.840 kr.Markedet · 2010452.312 kr.Markedet · 2011828.632 kr.Markedet · 2012802.424 kr.Markedet · 2013850.976 kr.Markedet · 2014510.216 kr.Markedet · 2015596.008 kr.Markedet · 2016639.632 kr.Markedet · 2017764.120 kr.Markedet · 2018637.392 kr.Markedet · 2019679.336 kr.Markedet · 20201.015.336 kr.Markedet · 20211.087.968 kr.Markedet · 20221.536.584 kr.Markedet · 20231.074.024 kr.Markedet · 20241.481.312 kr.Markedet · 20251.476.384 kr.Markedet · 20261.706.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²135 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²222 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²177 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²327 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²211 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²419 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²93 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 3
4583 Sjællands Odde		99 m²443 m09-09-20261.795.000 kr.18.131 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²441 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²316 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden