Plantagevej 5B

Villa · 78 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 489 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².974.200 kr.
2Vores vurdering1.514.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2019aug.Ejerskifte825.000 kr.
2018aug.Ejerskifte800.000 kr.
2016majEjerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebygade 14 5960 Marstal	78 m²	939 m	18-03-2025	680.000 kr.	8.718 kr./m²
Markgade 13 5960 Marstal	73 m²	486 m	17-07-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Kirkestræde 21, Marstal 5960 Marstal	73 m²	538 m	19-01-2024	640.000 kr.	8.767 kr./m²
Rolighedsvej 11 5960 Marstal	79 m²	1,1 km	03-03-2026	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Danmarksgade 11 5960 Marstal	74 m²	812 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Strandstræde 30 5960 Marstal	71 m²	528 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Nørregade 19, Marstal 5960 Marstal	71 m²	695 m	10-03-2026	502.000 kr.	7.070 kr./m²
Kirkestræde 31, Marstal 5960 Marstal	68 m²	409 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Fiolstræde 8 5960 Marstal	67 m²	500 m	21-11-2023	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Kongensgade 66 5960 Marstal	92 m²	639 m	02-10-2026	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu