Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Plantagevej 6A, Stenstrup

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 124 m².4.255.928 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden dec. 2018
483k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.300.000 kr.30. jun. 20224.230.000 kr.I dag · vores estimat4.099.089 kr.Markedet · 1992569.284 kr.Markedet · 1993619.628 kr.Markedet · 1994579.204 kr.Markedet · 19951.014.568 kr.Markedet · 1996832.288 kr.Markedet · 19971.138.940 kr.Markedet · 1998763.592 kr.Markedet · 19991.682.556 kr.Markedet · 20001.051.768 kr.Markedet · 20011.411.988 kr.Markedet · 20021.969.740 kr.Markedet · 20031.250.416 kr.Markedet · 20041.915.304 kr.Markedet · 20051.846.856 kr.Markedet · 20062.009.544 kr.Markedet · 20072.465.368 kr.Markedet · 20083.541.192 kr.Markedet · 20092.460.408 kr.Markedet · 20101.771.464 kr.Markedet · 20111.904.268 kr.Markedet · 20121.400.332 kr.Markedet · 20131.227.724 kr.Markedet · 20141.668.420 kr.Markedet · 20151.677.844 kr.Markedet · 20163.399.212 kr.Markedet · 20172.288.048 kr.Markedet · 20182.669.596 kr.Markedet · 20193.401.320 kr.Markedet · 20202.945.868 kr.Markedet · 20213.453.152 kr.Markedet · 20223.949.772 kr.Markedet · 20232.739.532 kr.Markedet · 20243.397.724 kr.Markedet · 20254.260.144 kr.Markedet · 20264.187.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²198 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²73 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²62 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²75 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²478 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²421 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²451 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²200 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²359 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²261 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden