Plantagevej 9, 5960 Marstal — Villa · 106 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.168 kr/m².1.049.000 kr.
2Vores vurdering1.690.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,06 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	727 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Kongensgade 47 5960 Marstal	99 m²	602 m	22-05-2024	620.000 kr.	6.263 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	1,2 km	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	967 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	1,2 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	1,1 km	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Østergade 14, Marstal 5960 Marstal	97 m²	903 m	07-09-2025	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	1,1 km	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	542 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Kongensgade 66 5960 Marstal	92 m²	608 m	02-10-2026	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu