Platanalle 5

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².1.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanalle gns: 13.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.945.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanalle 8 8700 Horsens	156 m²	54 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Platanalle 44 8700 Horsens	122 m²	317 m	09-06-2026	1.690.000 kr.	13.852 kr./m²
Platanalle 26 8700 Horsens	117 m²	142 m	27-08-2024	1.775.000 kr.	15.171 kr./m²
Platanalle 20 8700 Horsens	110 m²	104 m	12-12-2023	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Platanalle 15 8700 Horsens	110 m²	117 m	06-07-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Platanalle 58 8700 Horsens	98 m²	450 m	06-07-2026	1.410.000 kr.	14.388 kr./m²
Vedbæksalle 46 8700 Horsens	145 m²	109 m	03-06-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Kirkeskovvej 14 8700 Horsens	144 m²	206 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkeskovvej 17 8700 Horsens	140 m²	274 m	07-04-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Pilegårdsalle 8 8700 Horsens	143 m²	401 m	22-11-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu