Platanhaven 11

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.279.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 76 2600 Glostrup	156 m²	287 m	10-06-2026	4.595.000 kr.	29.455 kr./m²
Platanhaven 55 2600 Glostrup	169 m²	166 m	14-06-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	173 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	193 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	95 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	332 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	261 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	337 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	316 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	368 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu