Platanhaven 17

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 932 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.009 kr/m².7.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.035.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.035.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.615.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 10 3450 Allerød	156 m²	111 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	126 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	382 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	488 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	208 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	621 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	603 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	724 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	785 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	274 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu