Platanhaven 21

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.893 kr/m².5.963.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.844.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
1999Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 10 3450 Allerød	156 m²	77 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	428 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	302 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	323 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	445 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	594 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	349 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Møllemoseparken 2 3450 Allerød	165 m²	577 m	31-01-2024	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Orchidevej 4 3450 Allerød	153 m²	111 m	28-07-2026	6.145.000 kr.	40.163 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	797 m	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu