Platanhaven 23

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.652 kr/m².6.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering7.240.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,55 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.240.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 10 3450 Allerød	156 m²	81 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	294 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	372 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	405 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	463 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	347 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	631 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	503 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	478 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	305 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu