Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 31

Villa · 239 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.844 kr/m².4.955.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.860.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,20 pct. siden dec. 1998
1,1M2,5M4,0M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.124.500 kr.I dag · vores estimat4.860.133 kr.Markedet · 19921.236.347 kr.Markedet · 19931.532.468 kr.Markedet · 19941.308.525 kr.Markedet · 19951.216.749 kr.Markedet · 19961.252.360 kr.Markedet · 19971.678.975 kr.Markedet · 19982.009.751 kr.Markedet · 19991.941.158 kr.Markedet · 20002.315.432 kr.Markedet · 20012.423.460 kr.Markedet · 20022.984.154 kr.Markedet · 20032.848.641 kr.Markedet · 20043.068.999 kr.Markedet · 20053.521.665 kr.Markedet · 20064.662.890 kr.Markedet · 20075.246.289 kr.Markedet · 20084.608.159 kr.Markedet · 20093.079.037 kr.Markedet · 20103.499.677 kr.Markedet · 20114.088.334 kr.Markedet · 20123.679.405 kr.Markedet · 20133.585.000 kr.Markedet · 20142.838.125 kr.Markedet · 20153.854.353 kr.Markedet · 20163.837.862 kr.Markedet · 20174.410.028 kr.Markedet · 20183.928.443 kr.Markedet · 20194.229.822 kr.Markedet · 20204.514.471 kr.Markedet · 20215.318.228 kr.Markedet · 20226.217.585 kr.Markedet · 20235.044.334 kr.Markedet · 20245.200.401 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20266.560.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.124.500 kr.
I dag · vores estimat
4.860.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1998dec.Solgt, familiehandel1.124.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²88 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²410 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²766 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²599 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²1,1 km11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²1,0 km23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²1,5 km04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²582 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²693 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²403 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden