Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 31, Fensmark

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 188 m².3.090.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden jul. 2019
309k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.998.000 kr.I dag · vores estimat2.576.987 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994832.276 kr.Markedet · 1995822.688 kr.Markedet · 1996809.152 kr.Markedet · 19971.110.892 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.005.612 kr.Markedet · 20001.507.384 kr.Markedet · 20011.308.480 kr.Markedet · 20021.488.396 kr.Markedet · 20031.291.936 kr.Markedet · 20041.443.840 kr.Markedet · 20051.272.948 kr.Markedet · 20061.827.736 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.640.460 kr.Markedet · 20091.923.428 kr.Markedet · 20101.779.044 kr.Markedet · 20111.496.480 kr.Markedet · 20122.140.192 kr.Markedet · 20131.958.396 kr.Markedet · 20141.446.096 kr.Markedet · 20152.673.736 kr.Markedet · 20161.600.068 kr.Markedet · 20171.986.784 kr.Markedet · 20181.938.092 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.320.108 kr.Markedet · 20222.649.108 kr.Markedet · 20232.619.592 kr.Markedet · 20242.410.348 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20263.128.320 kr.Markedet · 20272.925.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²228 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²23 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²192 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²135 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²237 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²90 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²303 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²258 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²269 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²275 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden