Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 33

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.031 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden nov. 2022
508k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.233.950 kr.Markedet · 1992574.203 kr.Markedet · 1993711.732 kr.Markedet · 1994607.725 kr.Markedet · 1995565.101 kr.Markedet · 1996581.640 kr.Markedet · 1997779.775 kr.Markedet · 1998933.399 kr.Markedet · 1999901.542 kr.Markedet · 20001.075.368 kr.Markedet · 20011.125.540 kr.Markedet · 20021.385.946 kr.Markedet · 20031.323.009 kr.Markedet · 20041.425.351 kr.Markedet · 20051.635.585 kr.Markedet · 20062.165.610 kr.Markedet · 20072.436.561 kr.Markedet · 20082.140.191 kr.Markedet · 20091.430.013 kr.Markedet · 20101.625.373 kr.Markedet · 20111.898.766 kr.Markedet · 20121.708.845 kr.Markedet · 20131.665.000 kr.Markedet · 20141.318.125 kr.Markedet · 20151.790.097 kr.Markedet · 20161.782.438 kr.Markedet · 20172.048.172 kr.Markedet · 20181.824.507 kr.Markedet · 20191.964.478 kr.Markedet · 20202.096.679 kr.Markedet · 20212.469.972 kr.Markedet · 20222.887.665 kr.Markedet · 20232.342.766 kr.Markedet · 20242.415.249 kr.Markedet · 20252.792.760 kr.Markedet · 20263.047.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²304 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²304 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²426 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²109 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²327 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²125 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²282 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²158 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²424 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²465 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden