Platanvej 38, 2. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 2691 m²
Bebygget areal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.869 kr/m².654.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.434 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering603.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017jul.Ejerskifte640.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 54, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	60 m	08-08-2024	680.000 kr.	8.500 kr./m²
Platanvej 58, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	71 m	21-01-2025	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Platanvej 77, 1. th 8930 Randers NØ	82 m²	267 m	12-10-2025	775.000 kr.	9.451 kr./m²
Platanvej 51, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	186 m	08-05-2025	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Platanvej 51, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	186 m	07-01-2025	465.000 kr.	5.812 kr./m²
Platanvej 46, 1. tv 8930 Randers NØ	70 m²	61 m	21-10-2024	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv 8930 Randers NØ	95 m²	0 m	07-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Platanvej 48, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	29 m	06-07-2025	898.000 kr.	9.453 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	47 m	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Platanvej 52, 1. th 8930 Randers NØ	69 m²	59 m	25-03-2025	570.000 kr.	8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu