Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Platanvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.458 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 18.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden okt. 2016
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.374.333 kr.Markedet · 1992564.528 kr.Markedet · 1993637.260 kr.Markedet · 1994544.122 kr.Markedet · 1995520.068 kr.Markedet · 1996587.328 kr.Markedet · 1997778.392 kr.Markedet · 1998853.176 kr.Markedet · 19991.031.814 kr.Markedet · 20001.118.454 kr.Markedet · 20011.241.802 kr.Markedet · 20021.196.088 kr.Markedet · 2003993.396 kr.Markedet · 20041.308.264 kr.Markedet · 20051.534.326 kr.Markedet · 20062.025.780 kr.Markedet · 20072.462.400 kr.Markedet · 20082.508.000 kr.Markedet · 20091.711.710 kr.Markedet · 20101.527.486 kr.Markedet · 20111.439.820 kr.Markedet · 20121.114.578 kr.Markedet · 20131.229.946 kr.Markedet · 20141.120.506 kr.Markedet · 20151.568.526 kr.Markedet · 20161.563.282 kr.Markedet · 20171.449.624 kr.Markedet · 20181.599.078 kr.Markedet · 20191.760.844 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20212.024.754 kr.Markedet · 20222.403.462 kr.Markedet · 20232.364.132 kr.Markedet · 20242.382.828 kr.Markedet · 20252.339.964 kr.Markedet · 20262.821.500 kr.Markedet · 20272.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²88 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²570 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²634 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²514 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²588 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²768 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²775 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²786 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²298 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²744 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden