Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 5, Fensmark

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 152 m².2.499.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden mar. 2023
250k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.945.000 kr.I dag · vores estimat2.143.426 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993567.112 kr.Markedet · 1994672.904 kr.Markedet · 1995665.152 kr.Markedet · 1996654.208 kr.Markedet · 1997898.168 kr.Markedet · 1998795.872 kr.Markedet · 1999813.048 kr.Markedet · 20001.218.736 kr.Markedet · 20011.057.920 kr.Markedet · 20021.203.384 kr.Markedet · 20031.044.544 kr.Markedet · 20041.167.360 kr.Markedet · 20051.029.192 kr.Markedet · 20061.477.744 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20082.134.840 kr.Markedet · 20091.555.112 kr.Markedet · 20101.438.376 kr.Markedet · 20111.209.920 kr.Markedet · 20121.730.368 kr.Markedet · 20131.583.384 kr.Markedet · 20141.169.184 kr.Markedet · 20152.161.744 kr.Markedet · 20161.293.672 kr.Markedet · 20171.606.336 kr.Markedet · 20181.566.968 kr.Markedet · 20191.624.120 kr.Markedet · 20201.697.080 kr.Markedet · 20211.875.832 kr.Markedet · 20222.141.832 kr.Markedet · 20232.117.968 kr.Markedet · 20241.948.792 kr.Markedet · 20252.258.872 kr.Markedet · 20262.529.280 kr.Markedet · 20272.365.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²45 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²24 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²22 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²368 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²470 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²505 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²302 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²413 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²404 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²356 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden